Wenn Sie als Deutscher oder Österreicher erfahren, dass Sie Vermögen in Slowenien geerbt haben, tauchen sofort viele Fragen auf: Welches Recht gilt? Muss ich nach Slowenien reisen? Wie funktioniert das Nachlassverfahren? Was passiert mit einer geerbten Immobilie? Welche Fristen darf ich nicht versäumen? Gerade bei grenzüberschreitenden Erbfällen entstehen Unsicherheiten – und genau hier passieren die teuersten Fehler. 1. Welches Erbrecht gilt – deutsches, österreichisches ode

Slowenien gewinnt bei deutschen und österreichischen Käufern zunehmend an Attraktivität: EU-Mitgliedschaft, stabile Eigentumsverhältnisse und vergleichsweise moderate Preise sprechen für sich.Gleichzeitig zeigt die Praxis, dass grenzüberschreitende Immobilienkäufe regelmäßig rechtlich unterschätzt  werden. Bestimmte Annahmen aus dem deutschen Rechtssystem lassen sich nicht ohne Weiteres auf Slowenien übertragen. Im Folgenden drei typische Fehler, die aus juristischer Sicht be

Beim Immobilienkauf in Slowenien spielt das Grundbuch eine zentrale Rolle. Für deutsche und österreichische Käufer ist das slowenische Grundbuch zwar gut strukturiert, unterscheidet sich in wichtigen Punkten jedoch vom deutschen oder österreichischen System. Dieser Beitrag erläutert, wie das Grundbuch in Slowenien funktioniert, welche Eintragungen entscheidend sind und worauf ausländische Käufer besonders achten sollten. Das slowenische Grundbuch ( Zemljiška knjiga ) – Überbl

Immer mehr Deutsche und Österreicher entdecken Slowenien als attraktives Ziel für den Immobilienkauf. Zwischen Alpen, Adria und Weinbergen bietet das Land eine hohe Lebensqualität, EU-Rechtssicherheit und im europäischen Vergleich stabile Immobilienpreise. Wer in Slowenien ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte jedoch die rechtlichen, steuerlichen und praktischen Besonderheiten  kennen. Dieser Beitrag gibt einen strukturierten Überblick darüber, worauf beim Immobili

Einleitung Am 15. Oktober 2025 trat das Gesetz zur Änderung des Baugesetzes (GZ-1B) in Kraft. Dieses Gesetz bringt zahlreiche Änderungen mit sich. Es betrifft die Legalisierung von Gebäuden und die Vermutung erteilter Bau- und Nutzungsgenehmigungen für ältere Gebäude. Was ist eine Baugenehmigung? Eine Baugenehmigung ist eine Entscheidung, die einem Investor den Bau eines Gebäudes erlaubt. Eine Nutzungsgenehmigung hingegen erlaubt die Nutzung eines Gebäudes. Für Neubauten, Umb

Der Verkauf einer Immobilie in Slowenien ist auch aus dem Ausland möglich. Viele Eigentümer leben in Deutschland oder Österreich und...

Der Verkauf einer Immobilie in Slowenien ist auch aus dem Ausland möglich. Viele Eigentümer leben in Deutschland oder Österreich und...

✅ Dürfen EU-Bürger Immobilien in Slowenien kaufen? Ja. Bürgerinnen und Bürger aus EU-Staaten dürfen in Slowenien ohne Einschränkung Immobilien erwerben – egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück. Wichtig: Achten Sie bei Grundstücken auf die Bebaubarkeit. Nicht jede Fläche ist automatisch als Bauland ausgewiesen. 📑 Wie läuft der Kaufprozess in Slowenien ab? Der Immobilienkauf gliedert sich in mehrere rechtlich relevante Schritte: Kaufvertrag erstellen Notarielle Beglaubigung

Immer mehr Deutsche besitzen Immobilien oder Vermögenswerte in Slowenien – sei es als Alterswohnsitz, Investition oder Feriendomizil....

Der Erwerb einer Immobilie oder Vermögenswerte in Slowenien ist für viele deutsche oder österreichische Staatsbürger ein bedeutender...

Möchten Sie eine Immobilie in Slowenien kaufen, aber wissen nicht, wie der Kaufprozess funktioniert? Der Immobilienmarkt in Slowenien...

Die Frage, wie man sein Erbe in Slowenien sichert, ist besonders für deutsche und österreichische Staatsbürger, die in Slowenien leben...

Was sind Verrechnungspreise? Verrechnungspreise sind die Preise, zu denen Unternehmen innerhalb desselben Geschäftssystems (z. B....

Der Begriff "grenzüberschreitende Vererbung" bezieht sich normalerweise auf eine Situation, in der eine Person stirbt und ihr Eigentum...

Am 16. November 2023 ist das Gesetz über Änderungen und Ergänzungen zum Arbeitsbeziehungsgesetz (Änderung ZDR-1D) in Kraft getreten. Die...

Die internationale Besteuerung hat den nationalen Steuerbehörden schon immer viel Kopfzerbrechen bereitet. Sie werden hauptsächlich durch...

Angesichts der jüngsten Naturkatastrophe, die Slowenien heimgesucht hat, fragen sich viele Menschen, welche Möglichkeiten das...

Pflichtakte des Arbeitgebers sind interne Dokumente, die der Arbeitgeber gemäß den Gesetzen und anderen Vorschriften erstellen und...

Der Kauf und Verkauf von Immobilien in Slowenien ist ein komplexer Prozess, der mehrere Schritte und Regeln umfasst, die Kunden befolgen...

Das Pflichtteilsrecht ist das Recht eines Noterben, einen Teil seines Erbes von seinem Vorfahren, Kind, Ehegatten, Bruder oder seiner...